مائة واربعة عشر مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال النصف الأول من عام 2022

الأعلى على الإطلاق

مائة واربعة عشر مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال النصف الأول من عام 2022

وليد الزرعوني: القطاع العقاري في دبي كسر الأرقام القياسية للمبيعات والمعاملات

يونيو يسجل أفضل مبيعات لعقارات دبي منذ 13 عاماً

دبي، الإمارات العربية المتحدة، الأربعاء، 1 يوليو 2022:

رصد تقرير لـ “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”، استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي لسوق العقارات في إمارة دبي، حيث اختتم القطاع النصف الأول من العام الحالي بشكل قوي، واعتبر من أفضل الفترات بالنسبة له على الإطلاق، إذ تم إنجاز ما يقارب43 ألف صفقة بيع، قدرت قيمتها بما يزيد على 114.5 مليار درهم.

وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليوكابيتال، إن القطاع العقاري واصل تحطيم الأرقام القياسية على صعيد المبيعات والمعاملات ليسجل النصف الأول أفضل أداء على الإطلاق بقيمة مبيعات سجلت 114.51 مليار درهم.

وأضاف الزرعوني، أن السوق العقاري في دبي خلال شهر يونيو 2022 حافظ أيضا على حالة الزخم المستمرة منذ العام الماضي من خلال تسجيل 8 آلاف و833 صفقة مبيعات عقارية بقيمة 22.69 مليار درهم، وهو أعلى رقم على الإطلاق لشهر يونيو منذ العام 2009.

وفي الشهر ذاته قبل 13 عاما، سجلت معاملات البيع في السوق العقاري ما قيمته 22.92 مليار درهم.

وعند مقارنة الأداء العام ليونيو 2022 بنظيره في العام 2021، يتبين لنا أن الشهر الماضي قد شهد زيادة في المعاملات بنسبة 42.6%، مع زيادة في القيمة بنسبة 55.4%.

وذكر الزرعوني، أن الفضل في الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة يعود للمستثمرين الأجانب، مضيفا أن الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات وارتفاع العائد على الاستثمار بنسبة كبيرة شجع على تدفق المستثمرين الأجانب.

وتابع: “مما لاشككان لمعرض (إكسبو 2020 دبي) والذي اختتم أعماله في أواخر مارس الماضي أثر بالغ في الترويج الجيد للاستثمار والإقامة في دبي وزاد الطلب على شراء العقارات”.

وأكد رئيس مجلس إدارة “دبليو كابيتال” (الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي)، على أن هذه البيانات تعد دليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها سوق دبي العقاري.

وذكر أنها تأتي كمؤشر على استمرار وجود توجه إيجابي نحو فرص الاستثمار في أعقاب المبادرات الحكومية المختلفة، بما في ذلك فئات المستثمرين الجديدة التي أضيفت مؤخراً بعد صدور قوانين التأشيرة الذهبية، ما يجعل سوق دبي العقاري من أفضل الوجهات الاستثمارية إقليميًا وعالميا على المدى الطويل.

وكشف أن السوق العقارية في دبي شهدت تغيرا جذريا لا سيما أنها شهدت في السنوات القليلة الماضية تحولا ملحوظا في الاستثمارات، حيث باتت تستقطب المستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية بعد أن كانت تتركز على المستثمرين المحليين، وذلك بفضل وجود البنية التحتية المتطورة إلى جانب نمط الحياة المميز الذي يشمل أفضل الفنادق والمطاعم في العالم ووسائل الراحة الاستثنائية التي تقدمها، والتي جعلت منها الوجهة الأفضل للعمل والحياة والاستثمار.

وتوقع الزرعوني أن تواصل السوق منحناها التصاعدي خلال النصف الثاني من هذا العام مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الدولة مثل تحديث إجراءات الحصول على التأشيرات والاستقرار الاقتصادي.

كما رجح الزرعوني أن التغيرات المستمرة التي تطال قانون العمل في دبي، مع توافر المشروعات الضخمة، ستجذب أعداداً أكبر من المستثمرين.

مبيعات النصف الأول لعقارات دبي منذ عام 2000

الفترةقيمة التصرفات- القيمة بالمليارعدد التصرفات- صفقة
النصف الأول 2022114.5142971
النصف الأول 20216126870
النصف الأول 202031.4115041
النصف الأول 201937.5317046
النصف الأول 201840.1817368
النصف الأول 201763.6824900
النصف الأول 201649.1620175
النصف الأول 201565.5323796
النصف الأول 201473.9029802
النصف الأول 201361.8627697
النصف الأول 201253.5117207
النصف الأول 201135.6216547
النصف الأول 201054.3530589
النصف الأول 200989.2750786
النصف الأول 200859.799805
النصف الأول 200717.952782
النصف الأول 20069.431238
النصف الأول 20059.941692
النصف الأول 20045.991545
النصف الأول 20033.181005
النصف الأول 20022.721206
النصف الأول 20011.66735
النصف الأول 20000.826516

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

مبيعات عقارات دبي لشهر يونيو كل عام منذ عام 2000

شهر يونيوقيمة التصرفات- القيمة بالمليارعدد التصرفات- صفقة
202222.698833
202114.66192
20204.622249
20195.192567
20186.442383
20175.732672
20169.863872
201515.295624
201412.875493
201311.814905
201262669
20114.752340
20108.695469
200922.9211957
200812.392121
20073.98799
20061.46235
20051.2200
20041.33298
20030.615216
20020.523191
20010.321113
20000.09677

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

-انتهي-

نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:

تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.

وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.

نبذة عن وليد الزرعوني:

وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.

ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s