عقارات دبي تتجه لتسجيل أعلى مبيعات على الإطلاق في الـ 8 أشهر الأولى من 2022

بقيمة بلغت 156 مليار درهم:

عقارات دبي تتجه لتسجيل أعلى مبيعات على الإطلاق في الـ 8 أشهر الأولى من 2022

مبيعات القطاع العقاري بدبي تشهد زخمًا كبيرًاخلال أغسطس محققة أفضل أداء شهري في تاريخها

وليد الزرعوني: السوق العقاري في دبي تواصل تحطيم الأرقام القياسية للمبيعات والمعاملات

دبي، الإمارات العربية المتحدة، الأحد، 28 أغسطس 2022: أظهر رصد أجرته شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرا لها، اتجاه القطاع العقاري في إمارة دبي نحو تسجيل مبيعات قياسية جديدة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بقيمة بلغت نحو 156 مليار درهم من خلال أكثر من 58 ألف معاملة، لتكون بذلك أكبر قيمة مبيعات على الإطلاق خلال تلك الفترة، وذلك استناداً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.

وهذه هي المرة الأولى التي تتجاوز قيمة العقارات المباعة في دبي للفترة من 1 يناير إلى 31 أغسطس من كل عام الـ 150 مليار درهم، وكان أخر مرة تجاوزت حاجز الـ 100 مليار درهم في عام 2009 عندما سجلت المبيعات العقارية ما قيمته حوالي 110 مليارات درهم.

كما شهد شهر أغسطسمن عام 2022 أعلى قيمة إجمالية لصفقات البيع العقارية في إمارة دبي بقيمة تقارب 21 مليار درهم حتى تاريخه موزعة على نحو 8400 صفقة، وهو أعلى قيمة على الإطلاق لشهر أغسطس تليها مبيعات شهرية بقيمة 14.8 مليار درهم في العام الماضي 2021.

وسجلت قيمة المبيعات الشهرية منذ بداية شهر أغسطس 2022 وحتى الآن زيادة بنسبة41% على أساس سنوي مقارنة بنظيره في العام الماضي.

وتعليقاً على ذلك قال رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، إن السوق العقاري في دبي تواصل تحطيم أرقامها القياسية فترةً بعد أخرى وشهراً تلو الأخر مسجلة مستوى جديدا على صعيد المبيعات، في مؤشر قوي على استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي الذي بدأ منذ أواخر العام الماضي ودليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة.

وأوضح الزرعوني أن سوق العقارات حققت أداءً غير مسبوق منذ بداية العام الحالي مسجلةً رقماً قياسياً أخر في تاريخ دبي خلال شهر أغسطس  وسط نمو قياسي للطلب المدفوع بعدد من العوامل الإيجابية في ظل توقعات بمواصلة المؤشرات الإيجابية خلال الأشهر الأربعة المتبقية من هذا العام مع تسجيل نمو مطرد في مبيعات العقارات لتتجاوز 230 مليار درهم بحلول نهاية 2022، لافتاً إلى أن القطاع يعيش حالة من الزخم المتجدد، والانتعاش، مدعومة بالتسهيلات اللامحدودة في قوانين الإقامة، ما أسهم في تعزيز مكانة دبي وجهة مثالية للعيش والعمل والاستثمار.

ولفت وليد الزرعوني إلى أن الفضل في هذا الأداء القوي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة يعود للمستثمرين الأجانب في ظل الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات وزيادة العائد على الاستثمار بنسبة كبيرة شجع على تدفق المستثمرين الأجانب على الشراء بفضل الإجراءات المحفزة والدعم اللامحدود والمبادرات النوعية التي أطلقتها حكومة الإمارة مؤخراً متمثلةً في سياسات دعم الوافدين، وقوانين الإقامة الجديدة، وإقامة رواد الأعمال والمستثمرين، بالإضافة إلى البنية التحتية التي جعلت إمارة دبي تتبوأ الصدارة في مجال العقارات على المستوى العالمي مما ساهم في تعزيز مكانة دبي في طليعة الوجهات العالمية كأفضل مكان للعيش والعمل والاستثمار.

وأشار الزرعوني إلى أن معرض “إكسبو 2020 دبي” والذي اختتم أعماله في أواخر مارس الماضي كان له أبلغ الأثر في الترويج الجيد للاستثمار والإقامة في دبي وزاد الطلب على شراء العقارات.

وكشف أن السوق العقارية في دبي شهدت تغيرا جذريا لا سيما أنها شهدت في السنوات القليلة الماضية تحولا ملحوظا في الاستثمارات، حيث باتت تستقطب المستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية بعد أن كانت تتركز على المستثمرين المحليين، لتشهد زيادة ملموسة في بيع العقارات الفاخرة والمميزة بالتزامن مع زيادة استثمارات أصحاب الثروات، والدخل المرتفع، وذلك بفضل وجود البنية التحتية المتطورة إلى جانب نمط الحياة المميز الذي يشمل أفضل الفنادق والمطاعم في العالم ووسائل الراحة الاستثنائية التي تقدمها، والتي جعلت منها الوجهة الأفضل للعمل والحياة والاستثمار.

وتابع الزرعوني: “على الرغم من الصعود الكبير في الأسعار، فإنه لايزال هناك فرصة لاقتناء عقار بغرض الاستثمار وتحقيق عائد جيد، وسط استفادة القطاع من نمو الناتج المحلي الإجمالي، بفضل نمو الاقتصاد النفطي وغير النفطي في دولة الإمارات.

* مبيعات الثمانية أشهر الأولي لعقارات دبي (الفترة من 2000 – 2022)

السنة قيمة المبيعات (بالمليار درهم)عدد الصفقات (صفقة)
2022155.958447
202186.5736876
202040.3219711
201948.3822780
201850.5921740
201780.0632806
201670.0927291
201584.1431184
201490.9237089
201379.3435914
201242.9122100
201142.0221164
201062.9937051
2009109.7068350
200880.6614972
200725.574499
200611.541552
200511.641970
20047.841957
20034.081302
20023.181424
20012.24955
20001.07647

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

* مبيعات عقارات دبي لشهر أغسطس من كل عام (الفترة من 2000 – 2022)

شهر أغسطسقيمة المبيعات (بالمليار درهم)عدد الصفقات (صفقة)
202220.878404
202114.785705
20204.562401
20194.012136
20184.601664
20179.403956
201610.663263
20159.983742
20148.453968
20137.133309
20123.251899
20113.561985
20105.973547
200913.9110147
20089.992570
20074.16839
20060.997147
20050.869109
20040.707186
20030.188103
20020.12281
20010.19585
20000.08541

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

انتهي

نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:

تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.

وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.

نبذة عن وليد الزرعوني:

وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.

ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s