عقارات دبي تسجل أعلى مبيعات عقارية سنوية على الإطلاق في 2022 بقيمة 266 مليار درهم

عقارات دبي تسجل أعلى مبيعات عقارية سنوية على الإطلاق في 2022 بقيمة 266 مليار درهم

2022 السنة الأفضل أداءً في تاريخ السوق العقاري

وليد الزرعوني: قطاع العقارات يمر بفترة ذهبية مع مواصلته تسجيل أرقام استثنائية ومعدلات تاريخية

دبي، الإمارات العربية المتحدة، السبت 31 ديسمبر 2022: أظهر رصد أعدته شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها، أن إجمالي المبيعات العقارية في دبي في عام 2022 بلغت 265.6 مليار درهم، وهي القيمة السنوية الأعلى على الإطلاق في تاريخ السوق العقاري في الإمارة، موزعة على أكثر من 97.48 ألف صفقة.

ونمت المبيعات العقارية بنحو 78.3‎% على أساس سنوي من حيث القيمة مقابل قرابة نحو 149 مليار درهم، و62% من حيث عدد الصفقات مقارنة مع 60.2 ألف صفقة بالعام الفائت 2021، وذلك بحسب الرصد الذي يأتي استنادا على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وتأتي المبيعات المحققة خلال العام 2022 متوافقة مع توقعات شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية التي رجحت تسجيل ما بين 260 – 270 مليار درهم على أقل تقدير، فيما تقارب إجمالي المبيعات المسجلة خلال السنوات الثلاثة السابقة عليه معاً التي بلغت 295 مليار درهم.

كما شهد شهر ديسمبر أعلى قيمة شهرية لصفقات البيع العقارية تاريخيا بقيمة جاوزت 26 مليار درهم، وهي ثاني أعلى مبيعات شهرية على الإطلاق، بعد ما سجل القطاع مبيعات بنحو 30.8 مليار درهم في نوفمبر الماضي كأعلى قيمة لشهر واحد في تاريخ السوق العقاري في دبي.

وتعليقاً على ذلك، قال رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، إن 2022 يعتبر العام الأفضل أداءً في تاريخ السوق العقاري في دبي حيث شهد تحطيم الأرقام القياسية فترة بعد أخرى، وشهراً تلو الآخر، مسجلا مستوى سنويا جديداً لم تشهده من قبل، سواء من القيم أو الأحجام ليسهم بذلك في تمكين رحلة القطاع لمواصلة الانطلاق إلى مستويات أعلى.

وأشار الزرعوني، إلى أن القطاع العقاري في دبي يُظهر بشكل عام علامات على النمو الإيجابي والمستدام، حيث نجح في إثبات مرونته وجاذبيته وقدرته على تعميق ثقة المستثمر، في الوقت الذي شهد فيه مع العالم ظروفاً استثنائية، مضيفاً أن المبيعات العقارية أصبحت الآن لا تقل عن مليار درهم يومياً، في مؤشر قوي إلى استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي الذي بدأ منذ أواخر عام 2021، كما يعد ذلك دليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها القطاع.

ولفت إلى أن سوق دبي العقاري تمكن من استقطاب أعداد كبيرة من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، والذين وجدوا في الإمارة وسوقها العقاري أفضل بنية تحتية وأكثر بيئة محفزة للاستثمار وضامنة لحقوق المستثمرين فضلا عن العديد من المقومات التي تعينهم على تحقيقهم لمختلف تطلعاتهم على أفضل نحو ممكن في أفضل مكان للعيش والعمل والاستثمار على حدّ سواء.

وأكد أن القطاع العقاري في دبي يواصل تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكافة القطاعات والأنشطة الاقتصادية وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها خلال عام 2022، نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي المقدمة من حكومة دبي، إلى جانب استمرار الحدث العالمي “إكسبو 2020 دبي” خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام حيث انتهى في مارس الماضي، فضلا عن عدد الفاعليات الكبرى مثل سيتي سكيب دبي، إضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، والثقة والشفافية التي يكفلها للمستثمرين ومختلف فئات المتعاملين.

وتابع الزرعوني: “يعكس ذلك نضج السوق من جهة، ومقدرتها على مواصلة جذب المستثمرين أصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم من جهة أخرى، بينما تواجه العديد من الأسواق العالمية الأخرى حالة من عدم اليقين”.

وأكد أن السوق العقاري في دبي لاتزال تتلقى دعماً كبيراً من التسهيلات اللامحدودة والمبادرات النوعية التي أطلقتها حكومة الإمارة، متمثلةً في سياسات دعم المقيمين، وقوانين الإقامة الجديدة، وإقامة رواد الأعمال والمستثمرين، إضافة إلى البنية التحتية التي جعلت دبي تتبوأ الصدارة في مجال العقارات على المستوى العالمي.

واختتم بقوله: “تبدو آفاق سوق العقارات في دبي مبشرة وواعدة للغاية في عام 2023، وستكون مسألة وقت لمعرفة ما إذا كان العام المقبل، سيكون قادراً على تحطيم الرقم القياسي المسجل حاليا، حيث من المنتظر أن يستمر الطلب في النمو، والأسعار في الارتفاع، ما يجعل سوق دبي العقارية أرضاً خصبة للاستثمار مع توافر فرص استثمارية جاذبة وعوائد جيدة وسط معاناة أسواق أخرى كبرى حول العالم لازالت تعاني من الضغوط الاقتصادية منذ جائحة كورونا.

* مبيعات عقارات دبي (الفترة من 2000 – 2022)

السنة قيمة المبيعات (بالمليار درهم)عدد الصفقات (صفقة)
2022265.697478
202114960213
202069.7733962
201976.6837657
201873.6832495
2017113.9046501
2016103.140706
2015124.1146643
2014136.5755642
2013141.1863555
201273.1837783
201159.3031107
201078.9445184
2009137.2285716
2008110.123834
200752.689209
200618.852699
200515.782594
200411.852839
20036.502071
20024.501908
20013.251440
20001.90920

– المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي

* مبيعات عقارات دبي (شهريا) خلال عام 2022

الشهرقيمة المبيعات (بالمليار درهم)عدد الصفقات (صفقة)
يناير16.465732
فبراير16.226307
مارس22.388370
أبريل18.186949
مايو18.156603
يونيو22.608807
يوليو20.947145
أغسطس24.299721
سبتمبر24.278640
أكتوبر25.308634
نوفمبر30.7711091
ديسمبر26,059493

– المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي

                                                -انتهى-

نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:

تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.

وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.

نبذة عن وليد الزرعوني:

وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.

ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s